Centrum Zuid is het gebied tussen het huidige dienstenkantoor van de Gemeente, het oude FNV gebouw en het postkantoor. Om dit gebied te ontwikkelen wordt door de gemeente samengewerkt met Rabo Vastgoed.
Met Grift Beheer BV, een andere belangrijke partner (en eigenaar van enkele panden in het plangebied) is nog geen overeenstemming bereikt. Voor GroenLinks is dit een cruciaal punt.
Met de problemen van Brouwerspoort nog vers in het geheugen, waarbij Lantor ‘de spelbreker’ is, voorzien wij straks ook problemen met de inpassing van nieuwbouw naast de bestaande bouw van Grift Beheer.
Programma van eisen te summier
Voor welke doelgroep gaat er nu in dit deel van het centrum gebouwd worden? In de Centrumvisie die in 2005 door de gemeenteraad is vastgesteld werden nog jonge (starters) en studenten genoemd. Een doelgroep die volgens ons ook uitstekend past in het dynamische stadshart van Veenendaal. De keuze voor die groep is niet alleen goed om in het tekort aan woningen en de woonbehoefte van jongeren te voorzien, maar ook om mensen van verschillende leeftijden in het centrum te huisvesten. We moeten er voor waken dat het centrum niet vergrijsd. Het aantal 65+ers ligt er nu al 19% hoger dan het gemiddelde in Veenendaal.
Inmiddels zijn de studenten in het programma van eisen door B&W alweer vervangen door koopkrachtige senioren. Uiteraard is centrum Zuid een dure A-locatie, maar dat wisten we bij het vaststellen van de centrumvisie toch ook al?
Om als raad aan het college kaders mee te kunnen geven, moet er meer duidelijkheid komen in de percentages woningen per doelgroep, sociale huur/koop, het aantal woningen, kantoren en winkels. En zeker ook op het gebied van de luchtkwaliteit en fijnstof moet er meer onderzocht worden. En dus vond de Raadscommissie het niet rijp voor besluitvorming.